Leitura e Interpretação de Projetos Antes de Comprar

Comprar um projeto pronto pode ser mais atrativo por oferecer melhores preços e condições de pagamento. Mas como se sentir morando em um lugar que ainda não existe? Avaliar bem a planta baixa da casa antes de comprar é a forma mais segura de ter essa visualização. Mesmo quem não tem tanta facilidade de entender o documento pode pegar o jeito clicando aqui.

Listamos 6 detalhes para te ajudar a fazer a escolha do projeto dos seus sonhos.

1 – Entenda o que é uma planta baixa
O projeto arquitetônico, onde contém a planta baixa, nada mais é que a junção das representações gráficas de um imóvel visto de cima, sem o teto. Pode parecer óbvio, mas olhar por esse lado facilita a análise, já que termos mais técnicos costumam assustar pessoas que não entendem sobre o assunto. A planta, portanto, é um desenho da disposição dos pisos, ambientes internos e externos e seus acessos. Algumas ainda podem ilustrar o apartamento com mobiliado, com o intuito de oferecer uma percepção melhor do espaço.

2 – Localize os principais elementos da planta
Comece decifrando os elementos simples. As paredes, por exemplo, definem os cômodos, que são os mais fáceis de localizar, porque geralmente são nomeados no desenho: sala de estar, cozinha, banheiro, quartos. Já traços grossos representam as portas e os arcos indicam o sentido e comprimento de sua abertura. Enquanto as janelas interrompem as linhas de parede indicando a abertura que pode ser consultada no Quadro de Esquadrias

3 – Análise do aproveitamento do espaço
Principalmente em projetos prontos pequenos, é importante que os cômodos sejam bem distribuídos, para garantir o bom aproveitamento. Confira se as proporções das áreas úteis são maiores do que espaços de circulação, por exemplo, que em geral não precisam ocupar tanto espaço assim.

4 – Compare o tamanho dos cômodos com suas necessidades
Ao mesmo tempo, a distribuição do espaço entre os cômodos deve atender suas atividades do dia-a-dia. Por exemplo, se você costuma receber visitas e vai morar sozinho, é bem provável que prefira um imóvel cuja sala seja mais espaçosa do que os quartos. Pretende levar a mobília atual para seu novo lar? Consulte a planta baixa para ver se os móveis cabem nos ambientes, e assim não precisar comprar novos ou se desfazer deles quando se mudar.

5 – Confira o tamanho e disposição das janelas
Não deixe de conferir se as aberturas são amplas. Isso vai determinar o quanto o imóvel será ventilado e receberá luz natural durante o dia. Escolher locais em que bate mais sol, inclusive, garante uma boa economia de energia elétrica.

6 – Analise outras plantas
Quer comprar um imóvel com mais de um pavimento? Analise bem as plantas baixas de todos os pisos da unidade para não ter surpresas desagradáveis quando finalmente pegar suas chaves. Se quiser fazer adaptações no projeto, peça para ao arquiteto mostrar as plantas complementares, com a estrutura hidráulica e elétrica do apartamento. Depois de entender como ler/interpretar uma planta baixa, você viu também as Representações gráficas dos elementos construtivos. Ler e interpretar projetos pode ser algo super difícil, porém existem truques para entender mais facilmente um projeto pronto antes de comprar e entender se ela é funcional para você Assine o blog e receba novidades todos os dias!


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